Beim Verkauf und der Vermietung von Wohnimmobilien ergeben sich komplexe Sachverhalte und Fragestellungen. Als kompetenter und verlässlicher Partner mit einem hervorragend qualifizierten Beratungsteam beobachten wir die Entwicklung der Immobilienwirtschaft und unterstützen Sie mit umfassenden Marktkenntnissen sowie technischem und juristischem Know-how. Unser Anspruch: die marktgerechte Konzeption des Objekts und seine zügige Weitergabe. Wir arbeiten mit Bauträgern, Projektentwicklern und Grundeigentümern zusammen, um dieses Ziel zu erreichen. Dabei beraten wir Sie von der ersten Einschätzung eines Standortes bis zur Übergabe der Wohnungsschlüssel.
Kundenbetreuung
Beratung
Kundenbetreuung
Marketing
Partner
Finanzierung
Vermietung
Wir verstehen uns als Dienstleister und garantieren unseren Kunden eine individuelle, professionelle und umfassende Betreuung. Dazu führen wir im Bedarfsfall eine Reihe von Maßnahmen durch: eine Markt- und Standortanalyse inklusive einer fundierten Kauf- und Mietpreiseinschätzung, die Entwicklung einer zielgruppenorientierten Marketingstrategie, die Übernahme der gesamten Kundenkommunikation und die Durchführung von Besichtigungsterminen, die Abwicklung des Kaufvertrags in Zusammenarbeit mit anerkannten Notariaten, die Mietinteressentenauswahl gemäß Ihren Vorgaben, die Festlegung von durchsetzbaren Mietkonditionen sowie die Erstellung des Mietvertrages.
Marketing
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Finanzierung
Vermietung
Wer seine Wohnimmobilie erfolgreich vermitteln möchte, braucht ansprechende Werbung, um auf sich aufmerksam zu machen. Wir gehen davon aus, dass jede Immobilie eine eigene Identität besitzt, die sich nicht mit einem Standardkonzept vermarkten lässt, und setzen deshalb auf genau zugeschnittene Markenkonzepte. Unser Ziel: die Einzigartigkeit jedes Objekts illustrieren und das Wohnerlebnis sinnlich erfassbar zu machen. Dazu entwickeln wir zielgruppenorientierte crossmediale Vermarktungsstrategien in Print- und Onlinemedien. Wir kümmern uns etwa um Imagebroschüren, Webdesign und Webprogrammierung, 3D-Modelle, Suchmaschinenoptimierung, Social Media Marketing, Anzeigenschaltungen und Google Adwords Kampagnen.
Partner
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Finanzierung
Vermietung
Wir arbeiten täglich daran, den größtmöglichen Erfolg für alle an einem Projekt beteiligten Akteure zu erreichen. Grundlage dafür sind unsere exzellent ausgebildeten und persönlich engagierten Mitarbeiter. Sie setzen ihr kaufmännisches, technisches und juristisches Know-how dafür ein, die immobilienwirtschaftlichen Zielsetzungen unserer Kunden bestmöglich zu erfüllen. Darüber hinaus verfügen wir über ein umfassendes Netzwerk an Partnern und Kontakten, mit dem wir Herausforderungen meistern können. Dazu gehören insbesondere Wirtschaftsprüfer, Steuerberater, Rechtsanwälte, Notare, Finanzierungsfachleute, Gutachter, Architekten, Statiker, Vermesser, Handwerksbetriebe, Umzugsunternehmen und Hausverwaltungen.
Finanzierung
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Vermietung
Wohnimmobilien in Berlin bieten privaten Investoren hervorragende Perspektiven für wirtschaftlichen Erfolg. Wir beraten unsere Kunden beim An- und Verkauf von Immobilien – unser Spektrum reicht von der vermieteten Eigentumswohnung bis zum klassischen Zinshaus. Wir bewerten Anlageimmobilien aufgrund einer umfassenden Markt- und Standortanalyse inklusive einer fundierten Kauf- und Mietpreiseinschätzung. Bei der Bewertung einer Immobilie bedarf es sowohl exzellenter Marktkenntnisse als auch technischen und juristischen Sachverstandes. Wir pflegen daher eine vertrauensvolle Beziehung zu unseren Kunden, um gemäß den individuellen Investitionsvorstellungen die passende Immobilie zu finden.
Vermietung
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Finanzierung
Vermietung
Wir verkaufen oder vermieten nicht nur Wohnimmobilien in Berlin, sondern wir vermieten auch im Namen einer Vielzahl zufriedener privater Investoren. Profitieren Sie von unserem umfassenden Know-how im Bereich der Wohnungsvermietung und dem Wohnungsverkauf sowie unseren langjährigen Erfahrungen in der Immobilienverwaltung. Wir bieten Ihnen eine professionelle Abwicklung – in den meisten Fällen ohne dafür zusätzliche Gebühren zu verlangen. Wir helfen Ihnen dabei, den marktgerechten Mietpreis zu ermitteln, via Print- und Onlinemedien die richtigen Zielgruppen anzusprechen, mit den Kunden zu kommunizieren, Besichtigungstermine durchzuführen, die Mietinteressenten auszuwählen und letztendlich einen Mietvertrag zu erstellen.
Anette Kolarski
Anette Kolarski begann Ihren Werdegang im Immobilienbereich 1997 bei der Berg Anlage- und Vermögensberatung, bevor sie sich 2002 als Immobilienmaklerin selbstständig machte. 2008 gründete sie zusammen mit Ihrem Sohn, David Kolarski, die Kolarski real estate & trading GmbH. Als Prokuristin des Unternehmens ist sie vor allem im Bereich der Objektakquisition und der Vermittlung von Zinshäusern tätig. Durch eine sympathische Mischung aus Herz und niveauvoller Kompetenz verfügt sie über ein stets wachsendes Netzwerk an nationalen sowie internationalen Investoren und vertrauensvollen Geschäftspartnern.
David Kolarski, Immobilienökonom IRE|BS
David Kolarski studierte Business Administration in Berlin und an der UCLA Los Angeles, bevor er als Consultant bei einem Unternehmen für Finanzierungsvermittlungen tätig wurde. Seit 2007 ist er als selbständiger Immobilienmakler und seit 2008 als Geschäftsführer der Kolarski real estate & trading GmbH tätig. Mit Erfahrung und dem zusätzlichen Studium der Immobilienökonomie an der IRE|BS in Berlin besitzt er eine fundierte Marktkompetenz.
Tätigkeitsbereiche
Mitte
Mitte
Prenzlauer Berg
Kreuzberg
Charlottenburg
Wilmersdorf
Der historische Stadtteil Mitte hat viel zu bieten: Zahlreiche Museen, darunter die Museumsinsel, angesagte Läden, Bars und Clubs, sowie eine bunte Mischung aus Theater- und Opernbühnen machen ihn zum gefragtesten Objektstandort Berlins. Hochwertige Wohnungen unweit der zentralen Shopping-Adressen Hackescher Markt, Alexanderplatz und Gendarmenmarkt garantieren urbanen Flair und höchste Lebensqualität. Der Stadtteil profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur sowie kurzen Wegen und einer optimalen Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel. Stilvolle Neubauwohnungen und traumhafte Altbauten überzeugen durch ihren einzigartigen architektonischen Charme und repräsentativen Charakter. Die einzigartigen Immobilien sind nicht nur für Wohnungssuchende attraktiv, sondern eignen sich auch als langfristige Wertanlage. Die Investition in einen Altbau ist besonders vor dem Hintergrund interessant, dass ggf. staatliche Fördermittel für die energetische Sanierung der Immobilie genutzt werden können. Darüber hinaus bieten auch Neubauwohnungen ideale Investitionsmöglichkeiten mit sicheren Renditen.
Prenzlauer Berg
Mitte
Prenzlauer Berg
Kreuzberg
Charlottenburg
Wilmersdorf
Der Prenzlauer Berg ist ein gutsituierter Szenestadtteil im äußersten Süden von Pankow und angrenzend an den Bezirk Mitte. Hier leben viele jungen Familien, die sich um den Helmholtzplatz ansiedeln. Kreative, Künstler und Studenten bevölkern die Cafés entlang der Kastanienallee und rund um den Kollwitzplatz. Mit ca. 150.000 Einwohnern auf einem Gebiet von 11 km² ist der Prenzlauer Berg einer der bevölkerungsreichsten Ortsteile Berlins – und zugleich einer der jüngsten mit einem sehr hohen Anteil an Menschen zwischen 25 und 45. Darunter sind viele Franzosen, Italiener, Amerikaner und Spanier. Seine große Beliebtheit verdankt der Bezirk seinem einmalig schönen Wohnflair als größtes zusammenhängendes Gründerzeit-Altbaugebiet Deutschlands. Zu den malerischen Plätzen und Straßenzügen gesellen sich szenige Bars, Clubs, Galerien, Theater und Klamottenläden. Die große Nachfrage nach Wohnraum führt zu relativ hohen Mietkosten, die aber mit der ausgesprochen hohen Lebensqualität korrespondieren.
Kreuzberg
Mitte
Prenzlauer Berg
Kreuzberg
Charlottenburg
Wilmersdorf
Der Ortsteil Kreuzberg im Bezirk Kreuzberg-Friedrichshain steht für alternative Lebenskonzepte und multikulturelles Flair zwischen Orient und Okzident. Seine Bewohner schätzen das Leben in einem bunten und abwechslungsreichen Kiez. Hier lässt sich die nie zur Ruhe kommende Großstadtmetropole mit einer gewissen Beschaulichkeit und Idylle verbinden. War Kreuzberg im geteilten Berlin eine Randlage beschieden, verlief hier doch ein Abschnitt der Berliner Mauer, liegt es jetzt mittendrin. Der Bezirk verfügt über gewachsene gründerzeitliche Altbauquartiere mit einer typisch städtischen Nutzungsmischung: Wohnen, Geschäfte, Kinos, Kneipen, Handwerk, Wochenmärkte liegen hier eng beieinander. Die exzellenten öffentlichen Verkehrsanbindungen, der namensgebende Kreuzberg mit dem denkmalgeschützten Schinkel-Denkmal und der historischen Anlage des Viktoriaparks machen den Bezirk zu einem attraktiven Wohnstandort. Dazu gehören auch das vielfältige Kulturangebot mit dem Deutschen Technik-Museum, dem Libeskind-Bau des Jüdischen Museums und dem Neubau des Tempodroms.
Charlottenburg
Mitte
Prenzlauer Berg
Kreuzberg
Charlottenburg
Wilmersdorf
Charlottenburg ist ein an Mitte angrenzender Ortsteil vom Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf und gilt als Synonym für gediegene Bürgerlichkeit. Das Viertel ist ein bedeutender Fixpunkt und wird von seinen Bewohnern City West genannt. Die herrschaftliche Königsresidenz Schloss Charlottenburg mit den weitläufigen Parkanlagen verströmt einen Hauch von Versailles. Die Pulsschlagader ist seit jeher der Kurfürstendamm, Ku’damm genannt. Hier finden Besucher aus aller Welt teure Markenboutiquen, gediegene Cafés und Restaurants sowie das berühmte KaDeWe. Zwischen den Prachtstraßen Ku’damm und Tauentzien befinden sich unweit des Bahnhof Zoo der Breitscheidplatz mit der Gedächtnis-Kirche und dem Europa-Center sowie der Zoologische Garten. Aber Charlottenburg ist nicht nur touristisch beliebt, es verfügt auch über eine funktionierende soziale Mischung.
Wilmersdorf
Mitte
Prenzlauer Berg
Kreuzberg
Charlottenburg
Wilmersdorf
Wilmersdorf liegt südlich des Ortsteils Charlottenburg und kann als sein bürgerliches Pendant bezeichnet werden. Der Alters- und Bildungsdurchschnitt ist wesentlich höher als in anderen Bezirken, was an dem gutsituierten Bildungsbürgertum liegt, das hier traditionell heimisch ist. In Wilmersdorf begegnen sich Geschichte und Gegenwart: Im alten Künstlerquartier des historischen Berliner Westens lebten und verkehrten viele bekannte Persönlichkeiten wie Albert Einstein, Erich Kästner und Hildegard Knef. So gibt es viele verschachtelte Straßenzüge wie die Fechner- oder die Gieselerstraße. Auf der anderen Seite prägen edle Shoppingmeilen und Wohnungen in sanierten Altbauten aus wilhelminischer Zeit die Uhlandstraße, Teile des Kurfürstendamms und das Gebiet südlich der Lietzenburger Straße. Zugleich ist Wilmersdorf einer der grünsten Stadtteile Berlins mit dem Volkspark, dem Schoelerpark und der Gegend um den Fennsee. Das benachbarte Schmargendorf ist ebenfalls eine exklusive Wohnadresse. Viele Prominente, unter anderem auch Romy Schneider, gaben sich in dem im Stil märkischer Backsteingotik erbauten Rathaus Schmargendorf das Ja-Wort.